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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、達標的廠家直銷商須要符合這經濟條件：

1、不符合《神州人艮共合國政府機構采購計劃法》第二名12條規定的經銷商商。

2、通過《蘇州市區政府回收生產商商備案及誠實方法無法》已備案退庫的生產商商。

3、一些相關資質規定：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本活動指向大、中、小各個企業采購計劃；

（4）不接受聯合體投標。

二、該項目簡況：

1、項目英文名稱：新賓路188弄2號鑫樂南苑公建設備配套辦公房招租

2、地區代理企業外部活動編碼：YJGL-2024011

3、品牌重要東西、用戶及大概規格型號敘述或品牌大多概貌講述：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年合理綜合考慮）。

6、采購項目適用原因： 現政府機構選用精準服務工程工作（含現政府機構和中國社會資源企業合作工程工作）。

7、采買管理內容須要全面落實的以部門采買管理優惠證策現狀：本采買管理內容完成以部門采買管理密切相關感謝兼容發展節能環保的好產品、環保行業認證的好產品或兼容中的行業、福利金行業、拘留所行業等的優惠證策規定標準；使得殘疾證人就業問題，完成財命（2017）142號文。

8、承租評均定價：底樓出售價≥1.10元/㎡/天；二、三、四樓出售價≥0.8元/㎡/天。

9、企業固定規范要求：1樓：區域餐飲服務店；頂樓：海鮮水產商場；四樓、四樓：居委會加盟旅館。

10、營業執照時間段需求：

1樓：合作的那一天起起算的5個月時間內，必須≥90%的施工占地面積飲食店布局進行日常經營數據。

三樓：毀約之時起算的5八個月內，一定要綜合向外正常情況總建筑面積。

二樓、四樓：簽到之時起算的7三個月內，一定建筑體正式平常閉店。

11合約履行職責時間是：合約簽定進行后5年（不含6個月免租期）。

12、好項目建立通信錄：蔣師傅。

13、通電話：18918356732

14、本頂目會不學習協同體出價：不學習。

 

三、商談系統文件的想要高效率的獲取到

報考人員手機驗證

合格達標的現貨代理商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被受權人需為本平臺在業公司員工，能提供社保金在業證明格式）；或發定指代人個人身分證證明書元件及發定指代人個人身分證證元件的復印件（發定指代人報名學習時應出具，須蓋上章子）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

場地核驗確認期限：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

以上的個人信息復印件即可用加蓋章印－不使用除章印范圍內的：這種工程投標用章等

材料批閱退后回。如左右內容不齊備或對不上合想要，報考人員將未經收到。

凡愿叁加競爭性談判的達標率提供商商應在以上所述相關約定的耗時內可以依照相關約定修改談判文件名名稱，愈期不辦理好。未按相關約定修改談判文件名名稱的競爭性談判將被拒決。

注：競價人須確認查詢成績及榮獲協商文書需發布的基本資料和所填寫表格信息查詢主要內容真實的、完善、更有效、不一樣，如因競價人送審不實的原材料或填寫表格信息查詢信息查詢系統錯誤會造成的與本品牌關與的很多損失率由競價人添加。

四、談判回復載止時光和談判時光：

1、競談卡死截至時間段：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、談判周期：    2026年4月10日 下午 13時30分。

五、談判響應的文件夾出具具體地址和談判具體地址

1、競爭性談判死機文件名稱資料申請區域：死機文件名稱資料申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、競談單位地址：書面材料競談相關文件須在招投標載止時刻前呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、談判必需隨帶另外材料：

1）權限申請書及被申請生命健康權份證身份證復印及身份證復印（被受權人需為本品牌在編工作人員，展示 社會保險在編證明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、發表公告模板的網絡媒體

大于信息若有更變企業會實現 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通告，請供應信息商青睞。

 

七、取得聯系具體方法

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

關聯人：沈幼兒老師

打電話： 18049745161

 

招標公示經銷裝置：佛山憶駿中小型企業方法咨詢了解。售后服務有限我司英文我司

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

關系人：蔣教練

電話：18918356732